1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
大田区
67.0万円/㎡
前年比+5.1%
ハイシティ北千束
東京都大田区南千束一丁目
東急大井町線 / 北千束駅 徒歩3分
1983年築 / 4階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より12.6%割高
相場
888万円
64.5万円/㎡
513
763
1,013
1,264
AI査定結果
推定相場価格
888万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
763万円〜1,013万円
55.4万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月11日
ハイシティ北千束
1,000万円（72.6万円/㎡）/ 3階 / 13.77㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 1,000万円 | 72.6万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/20 | 990万円 | 71.9万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/18 | 990万円 | 71.9万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1K | - |
| 2025/01/10 | 890万円 | 64.6万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/30 | 920万円 | 66.8万円 | 2階 | 13.77㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/10 | 920万円 | 66.8万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/10 | 920万円 | 66.8万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 69.2万円 | 3階 | 14.3㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,000万円 | 72.6万円 | 3階 | 13.77㎡ | 1R | 北 |
| 2022/02/15 | 990万円 | 69.2万円 | 3階 | 14.3㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 1,000万円 | 72.6万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2022/02/28 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 950万円 | 60.2万円 | 15.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 800万円 | 58.2万円 | 13.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/01 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,200万円 | 72.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/31 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 750万円 | 56.1万円 | 13.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/23 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 879万円 | 64.3万円 | 13.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/03 | フラット馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 730万円 | 59.6万円 | 12.24㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/20 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,090万円 | 63.6万円 | 17.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,180万円 | 72.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/12 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 840万円 | 57.4万円 | 14.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/08 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 950万円 | 71.6万円 | 13.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | ラ・ヴィール池上 大田区池上四丁目 | 池上駅2分 | 890万円 | 54.8万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、大田区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は大田区の平均と比較して8.4%割高です。
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1989年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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京急本線 / 雑色駅 徒歩 4分
1989年築 / 5階建 / 41戸 / RC造