ハイシティ北千束

  • 東京都大田区南千束一丁目

  • 東急大井町線 / 北千束駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より12.6%割高

販価
1,000万円
72.6万円/㎡
相場
888万円
64.5万円/㎡
513
763
1,013
1,264
AI査定結果
推定相場価格
888万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
763万円〜1,013万円
55.4万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ハイシティ北千束
1,000万円（72.6万円/㎡）/ 3階 / 13.77㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/061,000万円72.6万円3階 13.77㎡ 1R西
2025/04/20990万円71.9万円3階 13.77㎡ 1R南
2025/04/18990万円71.9万円3階 13.77㎡ 1K-
2025/01/10890万円64.6万円3階 13.77㎡ 1R南
2024/11/30920万円66.8万円2階 13.77㎡ 1R南
2024/10/10920万円66.8万円3階 13.77㎡ 1R南
2024/10/10920万円66.8万円3階 13.77㎡ 1R南西
2023/08/241,000万円72.6万円3階 13.77㎡ 1R北
2023/08/24990万円69.2万円3階 14.3㎡ 1R南
2022/02/15990万円69.2万円3階 14.3㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ハイシティ北千束
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 1,000万円72.6万円13.77㎡1R3階 / 4階建 西1983年26戸RC
2022/02/28マック千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅5分 950万円60.2万円15.77㎡1R2階 / 4階建 南西1986年54戸RC
2023/11/26ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
旗の台駅9分 1,010万円59.1万円17.1㎡1K3階 / 3階建 西1988年22戸RC
2025/05/10スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 800万円58.2万円13.75㎡1R1階 / 3階建 南東1984年26戸RC
2025/05/22ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 920万円56.8万円16.2㎡1R3階 / 3階建 -1988年42戸RC
2025/02/01センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,200万円72.5万円16.56㎡1R5階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2024/10/31メゾン・ド・コメート
大田区東雪谷三丁目
石川台駅6分 750万円56.1万円13.37㎡1R2階 / 4階建 北東1981年19戸RC
2025/04/23メゾン・ド・アルジャン
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 879万円64.3万円13.67㎡1R3階 / 4階建 南1981年41戸RC
2024/09/03フラット馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅4分 730万円59.6万円12.24㎡1R2階 / 3階建 南西1978年24戸鉄骨造
2024/06/20ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,090万円63.6万円17.15㎡1R4階 / 4階建 南西1986年32戸RC
2025/05/20ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1K3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R6階 / 6階建 東1988年31戸RC
2024/12/12ネオハイシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅1分 840万円57.4万円14.63㎡1R1階 / 4階建 北西1982年16戸RC
2024/04/08ハイタウン池上No.3
大田区池上三丁目
池上駅5分 880万円54.8万円16.05㎡1K2階 / 5階建 北東1986年30戸RC
2025/05/19ハイタウン池上第2
大田区池上三丁目
池上駅4分 950万円71.6万円13.26㎡1R4階 / 4階建 東1984年27戸RC
2025/02/25ラ・ヴィール池上
大田区池上四丁目
池上駅2分 890万円54.8万円16.24㎡1R3階 / 4階建 南1988年17戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06ハイシティ北千束
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 5.1万円0.37万円13.77㎡1R3階 / 4階建 西1983年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、大田区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は大田区の平均と比較して8.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
大田区
67.0万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名ハイシティ北千束
所在地東京都大田区南千束一丁目
交通東急大井町線北千束駅徒歩3分
築年月1983年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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